{"id":730,"date":"2016-05-13T12:20:10","date_gmt":"2016-05-13T12:20:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.rodriguesfaria.adv.br\/?p=730"},"modified":"2016-05-13T12:20:10","modified_gmt":"2016-05-13T12:20:10","slug":"730-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rodriguesfaria.adv.br\/novo\/730-2\/","title":{"rendered":"Quais os deveres do propriet\u00e1rio ao alugar um im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea est\u00e1 procurando um im\u00f3vel para alugar e possui d\u00favidas das obriga\u00e7\u00f5es que o propriet\u00e1rio tem que ter? Vamos ajud\u00e1-lo a entender melhor esta situa\u00e7\u00e3o e conseguir um bom neg\u00f3cio. O primeiro passo \u00e9 o propriet\u00e1rio entregar ao inquilino o im\u00f3vel em plenas condi\u00e7\u00f5es de uso. Ele deve assumir os custos por problemas e eventuais defeitos existentes antes da loca\u00e7\u00e3o.
\nO dono do im\u00f3vel necessita pagar as taxas de administra\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e fornecer os recibos mostrando os valores pagos pelo locat\u00e1rio. Pagar as taxas, impostos e o seguro contra fogo do im\u00f3vel tamb\u00e9m \u00e9 fun\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio, a n\u00e3o ser que o contrato tenha uma cl\u00e1usula informando que o inquilino deve efetuar o pagamento. Outra pergunta frequente \u00e9 sobre a quest\u00e3o do IPTU. A lei diz que o propriet\u00e1rio tem que realizar o pagamento, mas \u00e9 flex\u00edvel para uma transfer\u00eancia dessa responsabilidade ao inquilino, desde que no contrato esteja estipulada essa altera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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